Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Fenris Alle 35

Rækkehus · 106 m²

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 203 m², 4 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.389 kr/m².2.061.880 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFenris gns: 18.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.058 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.824.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,29 pct. siden dec. 2020
348k892k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20201.625.000 kr.I dag · vores estimat1.824.688 kr.Markedet · 1992347.680 kr.Markedet · 1993619.888 kr.Markedet · 1994578.230 kr.Markedet · 1995642.042 kr.Markedet · 1996575.792 kr.Markedet · 1997719.952 kr.Markedet · 1998620.206 kr.Markedet · 1999745.816 kr.Markedet · 2000711.366 kr.Markedet · 2001972.656 kr.Markedet · 2002662.500 kr.Markedet · 20031.076.536 kr.Markedet · 2004764.048 kr.Markedet · 2005581.728 kr.Markedet · 20061.513.574 kr.Markedet · 20071.197.058 kr.Markedet · 2008628.474 kr.Markedet · 2009545.052 kr.Markedet · 20101.376.622 kr.Markedet · 20111.214.654 kr.Markedet · 20121.134.094 kr.Markedet · 20131.294.366 kr.Markedet · 20141.164.304 kr.Markedet · 2015843.018 kr.Markedet · 20162.526.404 kr.Markedet · 20171.680.100 kr.Markedet · 20182.236.388 kr.Markedet · 20191.578.022 kr.Markedet · 20201.898.142 kr.Markedet · 20212.084.702 kr.Markedet · 20222.046.754 kr.Markedet · 20232.165.156 kr.Markedet · 20241.889.556 kr.Markedet · 20252.474.782 kr.Markedet · 20261.640.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenris Alle 23
9230 Svenstrup J		116 m²45 m22-01-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Fenris Alle 89
9230 Svenstrup J		128 m²194 m23-10-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Fenris Alle 99
9230 Svenstrup J		128 m²199 m29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Fenris Alle 91
9230 Svenstrup J		128 m²214 m29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Midgården 16B
9230 Svenstrup J		108 m²794 m28-01-20242.603.800 kr.24.109 kr./m²
Pumpestræde 12B
9230 Svenstrup J		93 m²644 m05-06-20241.500.000 kr.16.129 kr./m²
Bautastenen 7A
9230 Svenstrup J		114 m²1,0 km20-04-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²
Jættestuen 44
9230 Svenstrup J		99 m²1,2 km01-02-20261.570.000 kr.15.859 kr./m²
Jættestuen 7
9230 Svenstrup J		99 m²1,3 km19-11-20251.100.000 kr.11.111 kr./m²
Jættestuen 3
9230 Svenstrup J		99 m²1,3 km15-04-20251.645.000 kr.16.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden