Felevej 5

Villa · 119 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.801 kr/m².2.884.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.873.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,95 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.377.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.873.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.377.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Felevej 9 3650 Ølstykke	133 m²	26 m	06-07-2025	2.995.000 kr.	22.519 kr./m²
Tangbjergvej 19 3650 Ølstykke	120 m²	230 m	13-01-2024	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Violinvej 6 3650 Ølstykke	119 m²	319 m	01-01-2025	2.375.000 kr.	19.958 kr./m²
Fagotvej 15 3650 Ølstykke	121 m²	216 m	13-01-2025	3.400.000 kr.	28.099 kr./m²
Tangbjergvej 9 3650 Ølstykke	115 m²	95 m	16-12-2025	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²
Romancevej 8 3650 Ølstykke	123 m²	366 m	14-01-2024	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Andantevej 13 3650 Ølstykke	114 m²	316 m	04-05-2025	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Menuetvej 14 3650 Ølstykke	128 m²	225 m	10-09-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Tangbjergvej 7 3650 Ølstykke	131 m²	68 m	10-07-2025	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Symfonivej 16 3650 Ølstykke	111 m²	356 m	16-06-2026	3.200.000 kr.	28.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu