Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fayes Alle 9

Villa · 110 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 495 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.092 kr/m².1.441.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.711.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,40 pct. siden nov. 2021
288k754k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat1.711.464 kr.Markedet · 1992382.470 kr.Markedet · 1993419.540 kr.Markedet · 1994481.030 kr.Markedet · 1995532.290 kr.Markedet · 1996459.470 kr.Markedet · 1997599.940 kr.Markedet · 1998607.750 kr.Markedet · 1999669.680 kr.Markedet · 2000547.360 kr.Markedet · 2001572.660 kr.Markedet · 2002631.950 kr.Markedet · 2003561.220 kr.Markedet · 2004616.110 kr.Markedet · 2005544.500 kr.Markedet · 2006744.260 kr.Markedet · 2007898.260 kr.Markedet · 2008945.010 kr.Markedet · 20091.095.270 kr.Markedet · 2010819.060 kr.Markedet · 2011916.190 kr.Markedet · 2012793.980 kr.Markedet · 2013988.020 kr.Markedet · 2014620.950 kr.Markedet · 2015924.000 kr.Markedet · 2016741.620 kr.Markedet · 2017874.280 kr.Markedet · 20181.039.390 kr.Markedet · 2019897.600 kr.Markedet · 20201.087.900 kr.Markedet · 20211.213.960 kr.Markedet · 20221.314.830 kr.Markedet · 20231.223.970 kr.Markedet · 20241.261.480 kr.Markedet · 20251.148.400 kr.Markedet · 20261.271.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fayes Alle 2
7700 Thisted		131 m²118 m05-01-20241.925.000 kr.14.695 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup
7700 Thisted		110 m²374 m01-01-20241.710.000 kr.15.545 kr./m²
Winthersmøllevej 23, Tingstrup
7700 Thisted		111 m²338 m14-08-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Tingstrupvej 26
7700 Thisted		105 m²210 m13-03-2024995.000 kr.9.476 kr./m²
Toftevej 27, Tingstrup
7700 Thisted		108 m²523 m09-10-20251.400.000 kr.12.963 kr./m²
Langdyssevej 20, Tingstrup
7700 Thisted		110 m²807 m16-06-20241.315.000 kr.11.955 kr./m²
Gramsvej 6
7700 Thisted		112 m²710 m29-01-2025950.000 kr.8.482 kr./m²
Grønlandsvej 29, Tingstrup
7700 Thisted		108 m²745 m10-10-20251.250.000 kr.11.574 kr./m²
Idylvej 3
7700 Thisted		103 m²417 m30-06-20261.685.000 kr.16.359 kr./m²
Idylvej 3
7700 Thisted		103 m²417 m06-05-20261.685.000 kr.16.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden