Fayes Alle 8

Villa · 110 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 486 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.092 kr/m².1.441.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.262.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,68 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1982Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fayes Alle 2 7700 Thisted	131 m²	47 m	05-01-2024	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	440 m	01-01-2024	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Winthersmøllevej 23, Tingstrup 7700 Thisted	111 m²	395 m	14-08-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Tingstrupvej 26 7700 Thisted	105 m²	283 m	13-03-2024	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Toftevej 27, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	571 m	09-10-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Langdyssevej 20, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	811 m	16-06-2024	1.315.000 kr.	11.955 kr./m²
Gramsvej 6 7700 Thisted	112 m²	729 m	29-01-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Grønlandsvej 29, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	735 m	10-10-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	433 m	30-06-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	433 m	06-05-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu