Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fayes Alle 2

Villa · 131 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 320 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.207 kr/m².1.752.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.708.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,24 pct. siden maj 2021
343k739k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. maj 20211.900.000 kr.31. mar. 20241.925.000 kr.I dag · vores estimat1.708.704 kr.Markedet · 1992455.487 kr.Markedet · 1993499.634 kr.Markedet · 1994572.863 kr.Markedet · 1995633.909 kr.Markedet · 1996547.187 kr.Markedet · 1997714.474 kr.Markedet · 1998723.775 kr.Markedet · 1999797.528 kr.Markedet · 2000651.856 kr.Markedet · 2001681.986 kr.Markedet · 2002752.595 kr.Markedet · 2003668.362 kr.Markedet · 2004733.731 kr.Markedet · 2005648.450 kr.Markedet · 2006886.346 kr.Markedet · 20071.069.746 kr.Markedet · 20081.125.421 kr.Markedet · 20091.304.367 kr.Markedet · 2010975.426 kr.Markedet · 20111.091.099 kr.Markedet · 2012945.558 kr.Markedet · 20131.176.642 kr.Markedet · 2014739.495 kr.Markedet · 20151.100.400 kr.Markedet · 2016883.202 kr.Markedet · 20171.041.188 kr.Markedet · 20181.237.819 kr.Markedet · 20191.068.960 kr.Markedet · 20201.295.590 kr.Markedet · 20211.445.716 kr.Markedet · 20221.565.843 kr.Markedet · 20231.433.795 kr.Markedet · 20241.502.308 kr.Markedet · 20251.367.640 kr.Markedet · 20261.514.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.900.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 80
7700 Thisted		133 m²254 m11-12-20241.650.000 kr.12.406 kr./m²
Margrethevej 42
7700 Thisted		134 m²380 m26-09-20242.825.000 kr.21.082 kr./m²
Hundborgvej 43
7700 Thisted		129 m²461 m09-05-20242.060.000 kr.15.969 kr./m²
Margrethevej 16
7700 Thisted		136 m²281 m27-09-20252.175.000 kr.15.993 kr./m²
Anne Søes Vej 11
7700 Thisted		140 m²127 m30-01-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Højvang 4
7700 Thisted		132 m²628 m08-06-20261.375.000 kr.10.417 kr./m²
Labyrinten 11, Tingstrup
7700 Thisted		130 m²728 m08-04-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Gartneralle 4
7700 Thisted		125 m²441 m04-09-20261.425.000 kr.11.400 kr./m²
Langdyssevej 24, Tingstrup
7700 Thisted		130 m²827 m04-09-2024975.000 kr.7.500 kr./m²
Højvang 8
7700 Thisted		135 m²671 m30-09-20261.565.000 kr.11.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden