Fayes Alle 1

Villa · 222 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 895 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 1941. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1941
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.211 kr/m².2.927.650 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.924.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,59 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1941Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fayes Alle 2 7700 Thisted	131 m²	36 m	05-01-2024	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Møllevej 47B 7700 Thisted	227 m²	99 m	17-06-2026	2.364.000 kr.	10.414 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15 7700 Thisted	214 m²	151 m	15-05-2025	1.702.500 kr.	7.956 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup 7700 Thisted	224 m²	1,0 km	11-06-2025	5.495.000 kr.	24.531 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup 7700 Thisted	229 m²	1,1 km	04-09-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	607 m	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
Jyllands Alle 33 7700 Thisted	190 m²	320 m	10-06-2025	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²
Hundborgvej 40 7700 Thisted	192 m²	407 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Solbakkevej 41 7700 Thisted	213 m²	1,2 km	02-07-2026	2.225.000 kr.	10.446 kr./m²
Johnsens Alle 24 7700 Thisted	220 m²	1,5 km	26-03-2024	4.750.000 kr.	21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu