Fasanvej 6

Villa · 161 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.661 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1661 m²
Indbygget garage: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.840 kr/m².1.069.000 kr.
2Vores vurdering2.350.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,45 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2006Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 12 9670 Løgstør	160 m²	191 m	11-08-2025	890.000 kr.	5.562 kr./m²
Tolstrupvej 12 9670 Løgstør	146 m²	167 m	03-03-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Aggersundvej 6B 9670 Løgstør	180 m²	420 m	16-10-2023	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Vester Ørbækvej 6 9670 Løgstør	149 m²	1,3 km	28-09-2025	1.185.000 kr.	7.953 kr./m²
Højvej 30 9670 Løgstør	159 m²	1,8 km	12-05-2025	955.000 kr.	6.006 kr./m²
Øster Alle 8 9670 Løgstør	155 m²	1,6 km	11-08-2025	1.240.000 kr.	8.000 kr./m²
Østergade 10 9670 Løgstør	160 m²	1,9 km	11-12-2023	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Ternevej 1 9670 Løgstør	128 m²	350 m	08-09-2024	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Islandsvej 4 9670 Løgstør	164 m²	1,9 km	09-04-2024	875.000 kr.	5.335 kr./m²
Øster Alle 6 9670 Løgstør	153 m²	1,7 km	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu