Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Fasanvej 6

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.716 kr/m².1.854.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.004.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,65 pct. siden jun. 2017
217k807k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat2.004.812 kr.Markedet · 1992469.637 kr.Markedet · 1993695.198 kr.Markedet · 1994536.613 kr.Markedet · 1995596.505 kr.Markedet · 1996844.284 kr.Markedet · 19971.036.035 kr.Markedet · 1998887.432 kr.Markedet · 1999909.006 kr.Markedet · 2000812.245 kr.Markedet · 2001824.481 kr.Markedet · 20021.278.501 kr.Markedet · 20031.269.324 kr.Markedet · 20041.214.906 kr.Markedet · 2005223.629 kr.Markedet · 20061.711.269 kr.Markedet · 20071.734.936 kr.Markedet · 20082.067.884 kr.Markedet · 20091.372.203 kr.Markedet · 20101.074.836 kr.Markedet · 20111.024.282 kr.Markedet · 20121.189.629 kr.Markedet · 20131.561.700 kr.Markedet · 20141.282.687 kr.Markedet · 2015942.655 kr.Markedet · 20161.016.554 kr.Markedet · 20171.601.789 kr.Markedet · 20181.745.079 kr.Markedet · 20191.381.380 kr.Markedet · 20201.631.735 kr.Markedet · 20211.806.098 kr.Markedet · 20221.751.680 kr.Markedet · 20231.522.899 kr.Markedet · 20241.525.475 kr.Markedet · 20252.006.221 kr.Markedet · 20261.620.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 5
4250 Fuglebjerg		140 m²33 m11-09-20262.025.000 kr.14.464 kr./m²
Svalevej 9
4250 Fuglebjerg		164 m²194 m25-06-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Vibevej 8
4250 Fuglebjerg		166 m²104 m06-08-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²
Lærkevej 35
4250 Fuglebjerg		158 m²275 m13-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Spurvevej 6
4250 Fuglebjerg		167 m²271 m21-07-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Svalevej 19
4250 Fuglebjerg		170 m²232 m29-02-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Lærkevej 9
4250 Fuglebjerg		153 m²334 m20-01-20261.895.000 kr.12.386 kr./m²
Lærkevej 23
4250 Fuglebjerg		151 m²378 m08-08-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Dyres Kvarter 19
4250 Fuglebjerg		163 m²795 m23-11-20252.975.000 kr.18.252 kr./m²
Dalsgårdsvej 60
4250 Fuglebjerg		159 m²862 m01-08-20242.150.000 kr.13.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden