Fasanvej 5

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 837 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.449 kr/m².1.848.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 8.705 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.016 kr/m²-27,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.516.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,51 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2025 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2023sep.Ejerskifte
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 13 7130 Juelsminde	112 m²	103 m	03-03-2024	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Fasanvej 5B 7130 Juelsminde	175 m²	23 m	21-01-2024	2.717.000 kr.	15.526 kr./m²
Ærtevej 8 7130 Juelsminde	130 m²	542 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Fasanparken 4 7130 Juelsminde	137 m²	209 m	23-10-2025	1.895.000 kr.	13.832 kr./m²
Petersmindevej 27 7130 Juelsminde	136 m²	278 m	22-05-2024	1.965.000 kr.	14.449 kr./m²
Industrivej 12 7130 Juelsminde	124 m²	310 m	23-11-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Fasanparken 29 7130 Juelsminde	137 m²	274 m	29-11-2024	1.970.000 kr.	14.380 kr./m²
Fasanparken 32 7130 Juelsminde	137 m²	280 m	18-02-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Teglværksparken 26 7130 Juelsminde	135 m²	421 m	20-03-2025	2.160.000 kr.	16.000 kr./m²
Tranevej 12 7130 Juelsminde	138 m²	283 m	01-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu