Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Ærtevej 8

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
960 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.749 kr/m².1.650.042 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtevej gns: 11.142 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.016 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.922.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,07 pct. siden mar. 2025
164k604k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.922.233 kr.Markedet · 1992598.260 kr.Markedet · 1993436.670 kr.Markedet · 1994407.550 kr.Markedet · 1995763.360 kr.Markedet · 1996534.300 kr.Markedet · 1997508.690 kr.Markedet · 1998192.270 kr.Markedet · 1999902.200 kr.Markedet · 2000660.400 kr.Markedet · 2001689.910 kr.Markedet · 2002797.160 kr.Markedet · 2003667.290 kr.Markedet · 2004959.270 kr.Markedet · 20051.108.770 kr.Markedet · 2006930.800 kr.Markedet · 20071.604.460 kr.Markedet · 20081.506.700 kr.Markedet · 20091.215.890 kr.Markedet · 20101.126.710 kr.Markedet · 20111.226.420 kr.Markedet · 20121.181.830 kr.Markedet · 2013677.690 kr.Markedet · 20141.003.730 kr.Markedet · 20151.098.110 kr.Markedet · 2016949.390 kr.Markedet · 20171.300.000 kr.Markedet · 20181.011.140 kr.Markedet · 20191.254.110 kr.Markedet · 20201.218.880 kr.Markedet · 20211.602.380 kr.Markedet · 20221.650.350 kr.Markedet · 20231.102.790 kr.Markedet · 20241.395.810 kr.Markedet · 20251.411.150 kr.Markedet · 20261.540.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.922.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 9
7130 Juelsminde		132 m²332 m06-05-20241.650.000 kr.12.500 kr./m²
Fasanvej 5
7130 Juelsminde		130 m²542 m18-03-2025975.000 kr.7.500 kr./m²
Petersmindevej 27
7130 Juelsminde		136 m²272 m22-05-20241.965.000 kr.14.449 kr./m²
Industrivej 12
7130 Juelsminde		124 m²280 m23-11-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Toften 15
7130 Juelsminde		137 m²228 m01-04-20251.850.000 kr.13.504 kr./m²
Teglværksparken 26
7130 Juelsminde		135 m²439 m20-03-20252.160.000 kr.16.000 kr./m²
Sandbjergvej 9
7130 Juelsminde		125 m²571 m01-08-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Rugvænget 14
7130 Juelsminde		117 m²238 m01-07-20251.650.420 kr.14.106 kr./m²
Skovbrynet 12
7130 Juelsminde		124 m²711 m28-08-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Birkevangen 8
7130 Juelsminde		132 m²957 m08-09-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden