Fasanvej 5B

Villa · 175 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.433 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1433 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.306 kr/m².2.480.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 8.705 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.016 kr/m²-27,60 pct.
3Vores vurdering2.646.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,58 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.717.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.717.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
2020Ombygning
2009aug.Ejerandel overdraget
2006Bygget
1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 5 7130 Juelsminde	130 m²	23 m	18-03-2025	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Fasanvej 13 7130 Juelsminde	112 m²	115 m	03-03-2024	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Teglværksparken 18 7130 Juelsminde	175 m²	469 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Kystparken 7 7130 Juelsminde	175 m²	565 m	12-06-2025	3.842.500 kr.	21.957 kr./m²
Bjørnsknudevej 19 7130 Juelsminde	179 m²	460 m	03-12-2023	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Kystvej 14 7130 Juelsminde	180 m²	477 m	25-01-2024	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Tranevej 6 7130 Juelsminde	187 m²	265 m	29-12-2024	1.850.000 kr.	9.893 kr./m²
Skovvejen 19 7130 Juelsminde	175 m²	942 m	31-08-2025	2.460.000 kr.	14.057 kr./m²
Spovevej 1 7130 Juelsminde	192 m²	364 m	21-05-2025	3.700.000 kr.	19.271 kr./m²
Juelsgade 3 7130 Juelsminde	180 m²	938 m	20-08-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu