Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Fasanvej 28, st. th.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
2040 m²
Bebygget areal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.904 kr/m².1.842.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 10.296 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.076 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.498.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 34, 2. th
8800 Viborg		93 m²55 m08-05-2026975.000 kr.10.484 kr./m²
Fasanvej 32, 2. tv
8800 Viborg		75 m²60 m14-06-2026875.000 kr.11.667 kr./m²
Fasanvej 30, 2. tv
8800 Viborg		75 m²69 m11-05-2025615.000 kr.8.200 kr./m²
Vibevej 1, 1.
8800 Viborg		96 m²359 m21-08-20261.150.000 kr.11.979 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²980 m30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Toldboden 1, 8. 3
8800 Viborg		110 m²869 m08-09-20252.650.000 kr.24.091 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1.
8800 Viborg		90 m²677 m09-02-20261.850.000 kr.20.556 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1.
8800 Viborg		107 m²1,5 km13-10-20255.050.000 kr.47.196 kr./m²
Slesvigsgade 8, st.
8800 Viborg		87 m²677 m09-02-20261.850.000 kr.21.264 kr./m²
Reberbanen 22
8800 Viborg		106 m²1,5 km12-06-20251.480.000 kr.13.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden