Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Falkevænget 7

Villa · 110 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.365 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Erhvervsareal
38 m²
Grundareal
1365 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.720 kr/m².1.187.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.789.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 5
4250 Fuglebjerg		108 m²374 m24-07-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Svalevej 17
4250 Fuglebjerg		115 m²457 m09-03-2024925.000 kr.8.043 kr./m²
Margrethevej 20
4250 Fuglebjerg		109 m²990 m18-02-2024940.000 kr.8.624 kr./m²
Dalsgårdsvej 16
4250 Fuglebjerg		111 m²1,1 km24-07-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Erik Bøghs Vej 15
4250 Fuglebjerg		110 m²1,2 km21-07-2024925.000 kr.8.409 kr./m²
Dalsgårdsvej 38
4250 Fuglebjerg		111 m²1,1 km08-02-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Margrethevej 3
4250 Fuglebjerg		107 m²1,1 km18-06-20261.450.000 kr.13.551 kr./m²
Erik Bøghs Vej 25
4250 Fuglebjerg		117 m²1,1 km12-12-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Lærkevej 19
4250 Fuglebjerg		124 m²654 m03-06-20241.385.000 kr.11.169 kr./m²
Margrethevej 7
4250 Fuglebjerg		100 m²1,1 km02-09-20261.455.000 kr.14.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden