Færøvej 12

Villa · 143 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1971. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.864 kr/m².7.014.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 56.643 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.903.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,42 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.903.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1971Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 29 2800 Kongens Lyngby	151 m²	145 m	10-02-2026	9.450.000 kr.	62.583 kr./m²
Nøjsomhedsvej 41A 2800 Kongens Lyngby	144 m²	567 m	02-12-2025	7.900.000 kr.	54.861 kr./m²
Nøjsomhedsvej 36A 2800 Kongens Lyngby	144 m²	629 m	21-04-2024	7.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Egegårdsvej 8 2800 Kongens Lyngby	138 m²	422 m	05-02-2025	5.700.000 kr.	41.304 kr./m²
Sverigesvej 24 2800 Kongens Lyngby	146 m²	555 m	17-09-2024	6.050.000 kr.	41.438 kr./m²
Kulsviervej 93B 2800 Kongens Lyngby	139 m²	503 m	29-01-2024	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²
Sverigesvej 14B 2800 Kongens Lyngby	144 m²	674 m	04-12-2024	6.950.000 kr.	48.264 kr./m²
Caroline Amalie Vej 135 2800 Kongens Lyngby	138 m²	532 m	20-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Islandsvej 22B 2800 Kongens Lyngby	131 m²	215 m	20-01-2025	6.595.000 kr.	50.344 kr./m²
Egegårdsvej 20A 2800 Kongens Lyngby	131 m²	299 m	14-12-2024	7.900.000 kr.	60.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu