Menu
For mæglere Log ind
Mølleåparken 57, 2. k.
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mølleåparken 57, 2. k.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 551 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kongens Lyngby (2800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1973

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
4662 m²
Bebygget areal
1554 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.041 kr/m².2.320.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleåparken gns: 40.984 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.539 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.668.071 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 2.900.166 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleåparken 57, 2. a
2800 Kongens Lyngby		61 m²0 m22-09-20252.835.000 kr.46.475 kr./m²
Mølleåparken 57, 2. k
2800 Kongens Lyngby		61 m²0 m15-09-20252.115.000 kr.34.672 kr./m²
Mølleåparken 57, 1. c
2800 Kongens Lyngby		61 m²0 m31-03-20252.160.000 kr.35.410 kr./m²
Mølleåparken 57, 1. l
2800 Kongens Lyngby		61 m²0 m10-01-20252.275.000 kr.37.295 kr./m²
Mølleåparken 57, 2. g
2800 Kongens Lyngby		61 m²0 m28-12-20231.770.000 kr.29.016 kr./m²
Mølleåparken 51, st.
2800 Kongens Lyngby		61 m²18 m08-09-20242.450.000 kr.40.164 kr./m²
Mølleåparken 47, st.
2800 Kongens Lyngby		61 m²28 m26-03-20263.100.000 kr.50.820 kr./m²
Mølleåparken 109, 1. d
2800 Kongens Lyngby		61 m²40 m30-07-20252.040.000 kr.33.443 kr./m²
Mølleåparken 109, 1. b
2800 Kongens Lyngby		61 m²40 m22-12-20242.165.000 kr.35.492 kr./m²
Mølleåparken 109, 1. l
2800 Kongens Lyngby		61 m²40 m11-03-20242.295.000 kr.37.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden