Færgevej 24

Rækkehus · 63 m² · bygget 1854

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 288 m², 4 værelser, opført i 1854. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1854
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.969 kr/m².1.370.750 kr.
2Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.094.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,78 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1981sep.Ejerskifte
1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 16 5700 Svendborg	106 m²	21 m	02-03-2024	3.600.000 kr.	33.962 kr./m²
Ravnemøllevej 7C 5700 Svendborg	61 m²	1,1 km	04-02-2025	1.262.500 kr.	20.697 kr./m²
Ravnemøllevej 7A 5700 Svendborg	61 m²	1,1 km	13-03-2025	875.000 kr.	14.344 kr./m²
Overgade 5 5700 Svendborg	65 m²	1,2 km	07-11-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Bratenvej 40A, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	1,5 km	13-08-2025	945.000 kr.	16.017 kr./m²
Bagergade 54 5700 Svendborg	54 m²	856 m	10-03-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Vestergade 48C, 1. 5700 Svendborg	70 m²	1,2 km	16-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Rømerparken 61 5700 Svendborg	60 m²	1,9 km	23-10-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Rømerparken 75 5700 Svendborg	60 m²	2,0 km	23-07-2025	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Rømerparken 83 5700 Svendborg	60 m²	2,0 km	09-09-2024	1.075.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu