Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Færgestræde 9

Rækkehus · 74 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 127 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1976. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.883 kr/m².965.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFærgestræde gns: 10.592 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 8.696 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering780.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,67 pct. siden apr. 2000
120k1,3M2,5M3,7M4,9M1994199720012004200720102014201720202023202630. apr. 2000360.000 kr.I dag · vores estimat780.029 kr.Markedet · 1994263.662 kr.Markedet · 1995338.698 kr.Markedet · 1996204.832 kr.Markedet · 1997182.040 kr.Markedet · 1998533.022 kr.Markedet · 2000354.830 kr.Markedet · 2001337.958 kr.Markedet · 2002408.110 kr.Markedet · 2003298.812 kr.Markedet · 2004490.176 kr.Markedet · 2005391.460 kr.Markedet · 2006516.298 kr.Markedet · 2007903.244 kr.Markedet · 2008774.558 kr.Markedet · 2009876.308 kr.Markedet · 2010516.668 kr.Markedet · 2011545.084 kr.Markedet · 2013512.524 kr.Markedet · 2014140.970 kr.Markedet · 2015184.408 kr.Markedet · 2016285.936 kr.Markedet · 2017517.038 kr.Markedet · 2018605.098 kr.Markedet · 2019120.028 kr.Markedet · 2020607.022 kr.Markedet · 2021960.594 kr.Markedet · 2022825.914 kr.Markedet · 2023661.116 kr.Markedet · 2024864.912 kr.Markedet · 20251.204.202 kr.Markedet · 2026643.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
780.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgestræde 37
5960 Marstal		78 m²83 m18-09-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Færgestræde 19
5960 Marstal		79 m²30 m03-11-2024610.000 kr.7.722 kr./m²
Sølvgade 26
5960 Marstal		77 m²257 m25-03-2024900.000 kr.11.688 kr./m²
Tværgade 10
5960 Marstal		78 m²209 m10-04-20241.260.000 kr.16.154 kr./m²
Søndergade 21, Marstal
5960 Marstal		68 m²258 m12-12-20231.120.000 kr.16.471 kr./m²
Strandstræde 21
5960 Marstal		57 m²186 m15-04-2024850.000 kr.14.912 kr./m²
Teglgade 25
5960 Marstal		55 m²437 m18-02-2025895.000 kr.16.273 kr./m²
Sølvgade 17
5960 Marstal		49 m²247 m07-06-20241.400.000 kr.28.571 kr./m²
Kirkevejen 23, Ommel
5960 Marstal		69 m²2,9 km25-03-2026600.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden