Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Færgestræde 41

Rækkehus · 73 m² · bygget 1825

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 255 m², 3 værelser, opført i 1825, renoveret i 2008. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.883 kr/m².965.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFærgestræde gns: 10.592 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 8.696 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering859.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,21 pct. siden nov. 2003
118k1,3M2,5M3,7M4,9M1994199720012004200720102014201720202023202630. nov. 2003425.000 kr.I dag · vores estimat859.397 kr.Markedet · 1994260.099 kr.Markedet · 1995334.121 kr.Markedet · 1996202.064 kr.Markedet · 1997179.580 kr.Markedet · 1998525.819 kr.Markedet · 2000350.035 kr.Markedet · 2001333.391 kr.Markedet · 2002402.595 kr.Markedet · 2003294.774 kr.Markedet · 2004483.552 kr.Markedet · 2005386.170 kr.Markedet · 2006509.321 kr.Markedet · 2007891.038 kr.Markedet · 2008764.091 kr.Markedet · 2009864.466 kr.Markedet · 2010509.686 kr.Markedet · 2011537.718 kr.Markedet · 2013505.598 kr.Markedet · 2014139.065 kr.Markedet · 2015181.916 kr.Markedet · 2016282.072 kr.Markedet · 2017510.051 kr.Markedet · 2018596.921 kr.Markedet · 2019118.406 kr.Markedet · 2020598.819 kr.Markedet · 2021947.613 kr.Markedet · 2022814.753 kr.Markedet · 2023652.182 kr.Markedet · 2024853.224 kr.Markedet · 20251.187.929 kr.Markedet · 2026634.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
859.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgestræde 37
5960 Marstal		78 m²11 m18-09-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Færgestræde 19
5960 Marstal		79 m²58 m03-11-2024610.000 kr.7.722 kr./m²
Søndergade 21, Marstal
5960 Marstal		68 m²182 m12-12-20231.120.000 kr.16.471 kr./m²
Sølvgade 26
5960 Marstal		77 m²335 m25-03-2024900.000 kr.11.688 kr./m²
Tværgade 10
5960 Marstal		78 m²293 m10-04-20241.260.000 kr.16.154 kr./m²
Strandstræde 21
5960 Marstal		57 m²266 m15-04-2024850.000 kr.14.912 kr./m²
Teglgade 25
5960 Marstal		55 m²520 m18-02-2025895.000 kr.16.273 kr./m²
Sølvgade 17
5960 Marstal		49 m²325 m07-06-20241.400.000 kr.28.571 kr./m²
Kirkevejen 23, Ommel
5960 Marstal		69 m²3,0 km25-03-2026600.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden