Færgegårdsvej 35, Tåsinge

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 118 m².2.315.632 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.237.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,32 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgegårdsvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	26 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Færgegårdsvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	220 m	15-12-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Færgegårdsvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	161 m²	73 m	16-01-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Vindeby Tværvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	164 m	08-10-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Kystvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	112 m²	257 m	18-08-2025	3.175.000 kr.	28.348 kr./m²
Vindeby Tværvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	129 m²	193 m	15-03-2025	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Bøgevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	688 m	10-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Vindeby Lærkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	487 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Bellisvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	913 m	15-05-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Vindeby Pilevej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	383 m	10-02-2025	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu