Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Fælleslykkevej 7

Villa · 158 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.336 kr/m².1.804.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFælleslykkevej gns: 12.143 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 12.847 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.853.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælleslykkevej 16
6100 Haderslev		143 m²131 m18-09-20241.160.000 kr.8.112 kr./m²
Fælleslykkevej 33
6100 Haderslev		82 m²258 m15-08-20241.525.000 kr.18.598 kr./m²
Lænkebjerg 30
6100 Haderslev		160 m²377 m06-03-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Fasanvej 37
6100 Haderslev		155 m²366 m23-11-20242.595.000 kr.16.742 kr./m²
Lænkebjerg 63
6100 Haderslev		159 m²521 m08-07-20251.745.000 kr.10.975 kr./m²
Svanevej 20
6100 Haderslev		155 m²518 m23-10-20242.495.000 kr.16.097 kr./m²
Kærsangervej 21
6100 Haderslev		156 m²576 m28-02-20241.475.000 kr.9.455 kr./m²
Ejsbølvej 24
6100 Haderslev		167 m²248 m02-01-20251.350.000 kr.8.084 kr./m²
Ejsbølvej 58
6100 Haderslev		155 m²555 m09-04-20251.995.000 kr.12.871 kr./m²
Simmerstedvej 71
6100 Haderslev		169 m²339 m15-05-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden