Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fårtoftvej 79

Villa · 111 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.255 kr/m².1.567.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFårtoftvej gns: 15.123 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.594.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,19 pct. siden sep. 2025
291k643k995k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.594.853 kr.Markedet · 1992385.947 kr.Markedet · 1993423.354 kr.Markedet · 1994485.403 kr.Markedet · 1995537.129 kr.Markedet · 1996469.641 kr.Markedet · 1997605.394 kr.Markedet · 1998613.275 kr.Markedet · 1999675.768 kr.Markedet · 2000545.232 kr.Markedet · 2001613.830 kr.Markedet · 2002637.695 kr.Markedet · 2003566.322 kr.Markedet · 2004621.711 kr.Markedet · 2005549.450 kr.Markedet · 2006751.026 kr.Markedet · 2007906.426 kr.Markedet · 2008929.736 kr.Markedet · 20091.088.244 kr.Markedet · 2010835.608 kr.Markedet · 2011877.788 kr.Markedet · 2012801.198 kr.Markedet · 20131.011.987 kr.Markedet · 2014626.595 kr.Markedet · 2015932.400 kr.Markedet · 2016770.784 kr.Markedet · 2017882.228 kr.Markedet · 20181.062.048 kr.Markedet · 2019941.280 kr.Markedet · 20201.194.138 kr.Markedet · 20211.226.883 kr.Markedet · 20221.333.998 kr.Markedet · 20231.235.097 kr.Markedet · 20241.282.938 kr.Markedet · 20251.159.284 kr.Markedet · 20261.282.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårtoftvej 76
7700 Thisted		112 m²279 m16-06-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Fårtoftvej 25
7700 Thisted		115 m²516 m16-09-2025925.000 kr.8.043 kr./m²
Fårtoftvej 9
7700 Thisted		96 m²619 m30-12-20242.323.000 kr.24.198 kr./m²
Fårtoftvej 224
7700 Thisted		61 m²1,3 km16-11-20252.298.000 kr.37.672 kr./m²
Fårtoftvej 89
7700 Thisted		194 m²127 m24-06-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Syrenvej 37
7700 Thisted		112 m²233 m08-09-20241.530.000 kr.13.661 kr./m²
Egevej 6
7700 Thisted		109 m²180 m30-10-20251.200.000 kr.11.009 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²201 m25-08-20251.185.000 kr.10.304 kr./m²
Egevej 4
7700 Thisted		116 m²187 m26-10-20231.000.000 kr.8.621 kr./m²
Fjordlystvej 7
7700 Thisted		107 m²368 m15-06-20261.013.000 kr.9.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden