Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fårtoftvej 25

Villa · 115 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
902.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.476 kr/m².1.834.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFårtoftvej gns: 15.123 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.436.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,25 pct. siden dec. 2025
301k614k927k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202417. dec. 2025925.000 kr.I dag · vores estimat1.436.035 kr.Markedet · 1992399.855 kr.Markedet · 1993438.610 kr.Markedet · 1994502.895 kr.Markedet · 1995556.485 kr.Markedet · 1996486.565 kr.Markedet · 1997627.210 kr.Markedet · 1998635.375 kr.Markedet · 1999700.120 kr.Markedet · 2000564.880 kr.Markedet · 2001635.950 kr.Markedet · 2002660.675 kr.Markedet · 2003586.730 kr.Markedet · 2004644.115 kr.Markedet · 2005569.250 kr.Markedet · 2006778.090 kr.Markedet · 2007939.090 kr.Markedet · 2008963.240 kr.Markedet · 20091.127.460 kr.Markedet · 2010865.720 kr.Markedet · 2011909.420 kr.Markedet · 2012830.070 kr.Markedet · 20131.048.455 kr.Markedet · 2014649.175 kr.Markedet · 2015966.000 kr.Markedet · 2016798.560 kr.Markedet · 2017914.020 kr.Markedet · 20181.100.320 kr.Markedet · 2019975.200 kr.Markedet · 20201.237.170 kr.Markedet · 20211.271.095 kr.Markedet · 20221.382.070 kr.Markedet · 20231.279.605 kr.Markedet · 20241.329.170 kr.Markedet · 20251.201.060 kr.Markedet · 20261.328.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2025 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.436.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårtoftvej 76
7700 Thisted		112 m²247 m16-06-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Fårtoftvej 79
7700 Thisted		111 m²516 m25-08-20251.700.000 kr.15.315 kr./m²
Fårtoftvej 9
7700 Thisted		96 m²105 m30-12-20242.323.000 kr.24.198 kr./m²
Fårtoftvej 224
7700 Thisted		61 m²1,8 km16-11-20252.298.000 kr.37.672 kr./m²
Fårtoftvej 89
7700 Thisted		194 m²640 m24-06-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Spangbergsvej 34
7700 Thisted		115 m²273 m28-09-20241.625.000 kr.14.130 kr./m²
Johnsens Alle 5
7700 Thisted		115 m²345 m30-09-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Spangbergsvej 14
7700 Thisted		116 m²281 m25-05-20251.810.000 kr.15.603 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²371 m25-08-20251.185.000 kr.10.304 kr./m²
Thylandsvej 56
7700 Thisted		114 m²346 m05-11-20251.750.000 kr.15.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden