Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Syrenvej 37

Villa · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.808 kr/m².1.894.950 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.425.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,82 pct. siden jun. 2020
293k602k912k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20201.125.000 kr.30. sep. 2023510.000 kr.1. dec. 20241.530.000 kr.I dag · vores estimat1.425.677 kr.Markedet · 1992389.424 kr.Markedet · 1993427.168 kr.Markedet · 1994489.776 kr.Markedet · 1995541.968 kr.Markedet · 1996467.824 kr.Markedet · 1997610.848 kr.Markedet · 1998618.800 kr.Markedet · 1999681.856 kr.Markedet · 2000557.312 kr.Markedet · 2001583.072 kr.Markedet · 2002643.440 kr.Markedet · 2003571.424 kr.Markedet · 2004627.312 kr.Markedet · 2005554.400 kr.Markedet · 2006757.792 kr.Markedet · 2007914.592 kr.Markedet · 2008962.192 kr.Markedet · 20091.115.184 kr.Markedet · 2010833.952 kr.Markedet · 2011932.848 kr.Markedet · 2012808.416 kr.Markedet · 20131.005.984 kr.Markedet · 2014632.240 kr.Markedet · 2015940.800 kr.Markedet · 2016755.104 kr.Markedet · 2017890.176 kr.Markedet · 20181.058.288 kr.Markedet · 2019913.920 kr.Markedet · 20201.107.680 kr.Markedet · 20211.236.032 kr.Markedet · 20221.338.736 kr.Markedet · 20231.225.840 kr.Markedet · 20241.284.416 kr.Markedet · 20251.169.280 kr.Markedet · 20261.294.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2020 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
510.000 kr.
1. dec. 2024 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.425.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte510.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 5
7700 Thisted		141 m²31 m05-11-20242.335.000 kr.16.560 kr./m²
Syrenvej 16
7700 Thisted		153 m²120 m08-10-20242.095.000 kr.13.693 kr./m²
Syrenvej 17
7700 Thisted		170 m²150 m22-11-20231.792.000 kr.10.541 kr./m²
Syrenvej 14
7700 Thisted		196 m²104 m05-11-20242.075.000 kr.10.587 kr./m²
Syrenvej 25
7700 Thisted		198 m²145 m08-03-20241.675.000 kr.8.460 kr./m²
Syrenvej 11
7700 Thisted		219 m²77 m13-08-20262.765.000 kr.12.626 kr./m²
Fårtoftvej 79
7700 Thisted		111 m²233 m25-08-20251.700.000 kr.15.315 kr./m²
Fårtoftvej 76
7700 Thisted		112 m²511 m16-06-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Egevej 6
7700 Thisted		109 m²328 m30-10-20251.200.000 kr.11.009 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²384 m07-10-20261.212.500 kr.10.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden