Fårevejle Stationsv. 12

Villa · 175 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.158 kr/m².1.673.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFårevejle gns: 10.888 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.182 kr/m²-17,40 pct.
3Vores vurdering1.881.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,69 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
12. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.185.670 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte1.185.670 kr.
2007nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2005Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 18 4540 Fårevejle	174 m²	358 m	11-09-2024	2.075.000 kr.	11.925 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 9 4540 Fårevejle	179 m²	455 m	01-05-2024	1.775.000 kr.	9.916 kr./m²
Søren Andreasensvej 7 4540 Fårevejle	182 m²	405 m	02-09-2024	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Østergårdsvej 17 4540 Fårevejle	169 m²	513 m	26-09-2024	1.435.000 kr.	8.491 kr./m²
Søren Andreasensvej 25 4540 Fårevejle	165 m²	331 m	11-11-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Rønnebærvej 9 4540 Fårevejle	171 m²	839 m	20-10-2025	1.645.000 kr.	9.620 kr./m²
Søren Andreasensvej 21 4540 Fårevejle	148 m²	333 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Risegårdsvej 9 4540 Fårevejle	153 m²	675 m	07-07-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Snebærvej 15 4540 Fårevejle	154 m²	777 m	13-11-2025	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Slåenvej 8 4540 Fårevejle	155 m²	863 m	24-08-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu