Fåborgvej 4A

Villa · 173 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.612 kr/m².2.119.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 13.591 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.817 kr/m²-14,10 pct.
3Vores vurdering2.539.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,05 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2000Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 12 8940 Randers SV	167 m²	118 m	29-07-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Fåborgvej 18 8940 Randers SV	137 m²	182 m	22-04-2024	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Fåborgvej 9 8940 Randers SV	130 m²	61 m	02-05-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Fåborgvej 33 8940 Randers SV	126 m²	252 m	10-03-2025	1.230.000 kr.	9.762 kr./m²
Fåborgvej 11 8940 Randers SV	110 m²	87 m	12-06-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Bøsbrovej 69 8940 Randers SV	173 m²	322 m	03-11-2023	1.400.000 kr.	8.092 kr./m²
Bøsbrovej 61 8940 Randers SV	174 m²	313 m	19-03-2024	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Djursvej 8 8940 Randers SV	170 m²	262 m	31-03-2025	2.415.000 kr.	14.206 kr./m²
Svendborgvej 22 8940 Randers SV	178 m²	172 m	09-10-2024	2.400.000 kr.	13.483 kr./m²
Tebbestrupvej 23 8940 Randers SV	175 m²	402 m	14-09-2025	4.005.000 kr.	22.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu