Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Fåborgvej 41

Villa · 158 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.876 kr/m².1.610.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 9.562 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.636.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,60 pct. siden sep. 2018
386k875k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20181.535.000 kr.I dag · vores estimat1.636.380 kr.Markedet · 1992658.386 kr.Markedet · 1993537.990 kr.Markedet · 1994721.744 kr.Markedet · 1995589.340 kr.Markedet · 1996492.012 kr.Markedet · 1997698.834 kr.Markedet · 1998805.010 kr.Markedet · 19991.053.702 kr.Markedet · 2000734.858 kr.Markedet · 2001989.080 kr.Markedet · 2002921.614 kr.Markedet · 20031.173.940 kr.Markedet · 20041.042.800 kr.Markedet · 20051.153.084 kr.Markedet · 2006922.720 kr.Markedet · 20071.698.184 kr.Markedet · 20081.135.072 kr.Markedet · 20091.308.872 kr.Markedet · 20101.222.130 kr.Markedet · 20111.429.900 kr.Markedet · 20121.267.002 kr.Markedet · 20131.519.802 kr.Markedet · 2014759.664 kr.Markedet · 20151.261.630 kr.Markedet · 20161.808.942 kr.Markedet · 20171.074.558 kr.Markedet · 20181.234.296 kr.Markedet · 20191.216.442 kr.Markedet · 20201.760.594 kr.Markedet · 20211.307.766 kr.Markedet · 20221.977.212 kr.Markedet · 20231.463.870 kr.Markedet · 20241.648.256 kr.Markedet · 20251.493.416 kr.Markedet · 20261.886.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.636.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 82, Kærum
5610 Assens		223 m²2,7 km06-03-20252.100.000 kr.9.417 kr./m²
Pilehaven 66
5610 Assens		157 m²503 m06-03-20261.915.000 kr.12.197 kr./m²
Pilehaven 11
5610 Assens		155 m²538 m09-01-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Løimarksvej 14
5610 Assens		162 m²534 m10-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²
Berildsvej 42
5610 Assens		163 m²627 m20-05-20261.750.000 kr.10.736 kr./m²
Kildebakken 1
5610 Assens		149 m²530 m15-03-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²639 m21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Skelvej 4
5610 Assens		156 m²1,1 km05-09-20241.745.000 kr.11.186 kr./m²
Duevænget 5
5610 Assens		157 m²1,3 km23-02-20261.850.000 kr.11.783 kr./m²
Solvænget 19
5610 Assens		162 m²1,2 km06-02-20241.550.000 kr.9.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden