Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Fåborgvej 14

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 4.472 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
4472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.480 kr/m².1.482.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 9.562 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.004.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 82, Kærum
5610 Assens		223 m²2,4 km06-03-20252.100.000 kr.9.417 kr./m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²893 m21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Kildebakken 1
5610 Assens		149 m²890 m15-03-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Pilehaven 11
5610 Assens		155 m²844 m09-01-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Solsortvænget 7
5610 Assens		145 m²1,1 km16-06-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Pilehaven 66
5610 Assens		157 m²779 m06-03-20261.915.000 kr.12.197 kr./m²
Berildsvej 38
5610 Assens		140 m²855 m20-02-20241.399.000 kr.9.993 kr./m²
Solsortvænget 9
5610 Assens		143 m²1,1 km16-09-20261.325.000 kr.9.266 kr./m²
Løimarksvej 14
5610 Assens		162 m²641 m10-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²
Fuglebakken 45
5610 Assens		143 m²1,1 km22-09-20261.195.000 kr.8.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden