Ewaldsvej 19

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.042 kr/m².1.738.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.499.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,73 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewaldsvej 36 8752 Østbirk	150 m²	72 m	15-09-2024	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²
Ewaldsvej 3 8752 Østbirk	153 m²	195 m	04-06-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Åkjærsvej 32 8752 Østbirk	128 m²	283 m	08-05-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Holbergsvej 10 8752 Østbirk	123 m²	154 m	25-06-2026	1.525.000 kr.	12.398 kr./m²
Præstemarken 55 8752 Østbirk	130 m²	615 m	04-02-2024	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Ydingvej 58 8752 Østbirk	132 m²	510 m	13-04-2025	1.280.000 kr.	9.697 kr./m²
Nybakken 123 8752 Østbirk	124 m²	317 m	11-07-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Præstemarken 42 8752 Østbirk	130 m²	760 m	03-04-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Præstemarken 75 8752 Østbirk	131 m²	733 m	06-01-2026	1.790.000 kr.	13.664 kr./m²
Blichersvej 12 8752 Østbirk	140 m²	452 m	31-07-2026	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu