Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Evaldsvej 12

Villa · 182 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2025. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.557 kr/m².5.401.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEvaldsvej gns: 26.953 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.111.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,58 pct. siden aug. 2025
924k2,4M3,8M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.975.000 kr.I dag · vores estimat5.111.045 kr.Markedet · 19921.033.760 kr.Markedet · 1993924.014 kr.Markedet · 19941.201.018 kr.Markedet · 19951.196.104 kr.Markedet · 19961.357.174 kr.Markedet · 19971.411.228 kr.Markedet · 19981.930.110 kr.Markedet · 19991.862.770 kr.Markedet · 20002.041.676 kr.Markedet · 20012.237.144 kr.Markedet · 20022.227.316 kr.Markedet · 20032.730.000 kr.Markedet · 20042.576.210 kr.Markedet · 20052.810.808 kr.Markedet · 20063.911.726 kr.Markedet · 20073.761.394 kr.Markedet · 20083.739.554 kr.Markedet · 20092.931.474 kr.Markedet · 20102.758.938 kr.Markedet · 20113.054.506 kr.Markedet · 20122.629.718 kr.Markedet · 20133.072.706 kr.Markedet · 20142.905.448 kr.Markedet · 20153.278.184 kr.Markedet · 20163.504.046 kr.Markedet · 20173.609.242 kr.Markedet · 20183.862.222 kr.Markedet · 20194.015.102 kr.Markedet · 20204.387.838 kr.Markedet · 20214.880.330 kr.Markedet · 20225.458.908 kr.Markedet · 20234.420.052 kr.Markedet · 20244.792.242 kr.Markedet · 20255.387.564 kr.Markedet · 20265.617.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.111.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • Ombygning
  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evaldsvej 5
2670 Greve		192 m²67 m18-03-20245.175.000 kr.26.953 kr./m²
Ole Suhrsvej 8
2670 Greve		182 m²285 m09-07-20244.600.000 kr.25.275 kr./m²
Violvangen 8
2670 Greve		186 m²141 m31-07-20256.400.000 kr.34.409 kr./m²
Søagervej 16B
2670 Greve		183 m²374 m17-11-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Vinkelvej 9
2670 Greve		191 m²116 m24-03-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Niels Bruunsvej 6
2670 Greve		183 m²508 m09-07-20259.500.000 kr.51.913 kr./m²
Åvangsvej 11
2670 Greve		176 m²303 m11-03-20255.485.000 kr.31.165 kr./m²
Nørrevang 27
2670 Greve		178 m²494 m12-11-20254.250.000 kr.23.876 kr./m²
Carl E Lentz Vej 9
2670 Greve		180 m²603 m01-08-20256.250.000 kr.34.722 kr./m²
Randtoftevej 6
2670 Greve		177 m²492 m07-11-20243.850.000 kr.21.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden