Evaldsvej 5

Villa · 192 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.700 kr/m².4.911.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEvaldsvej gns: 23.818 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-32,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.364.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,67 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 4.865.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 5.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.364.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
2021jan.Ejerskifte4.865.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
Ombygning
1981aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evaldsvej 8 2670 Greve	185 m²	42 m	18-10-2024	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Evaldsvej 12 2670 Greve	182 m²	67 m	17-06-2025	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Vinkelvej 9 2670 Greve	191 m²	87 m	24-03-2024	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Jerismosevej 18 2670 Greve	194 m²	308 m	18-09-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Violvangen 8 2670 Greve	186 m²	143 m	31-07-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
La Cours Vej 3 2670 Greve	193 m²	514 m	21-02-2024	4.350.000 kr.	22.539 kr./m²
Rytterbakken 40 2670 Greve	192 m²	638 m	28-02-2024	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Rosengården 6 2670 Greve	203 m²	256 m	06-11-2024	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Randtoftevej 9 2670 Greve	200 m²	391 m	16-07-2024	5.695.000 kr.	28.475 kr./m²
Ole Suhrsvej 8 2670 Greve	182 m²	310 m	09-07-2024	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu