Estersvej 8, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 966 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 103 m².1.677.664 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.362.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,71 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Estersvej 1, Lyngså 9300 Sæby	89 m²	107 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	282 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Nellemannsvej 10, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	762 m	25-08-2025	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	149 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Jørgensvej 1, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	852 m	06-09-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Annesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	511 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Birthesvej 17, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	131 m	07-07-2026	1.007.000 kr.	10.946 kr./m²
Agnethesvej 28, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	304 m	20-08-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Dortesvej 13, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	342 m	26-04-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Emmasvej 19, Lyngså 9300 Sæby	103 m²	1,1 km	23-02-2025	1.825.000 kr.	17.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu