Estersvej 4, Lyngså

Fritidshus · 83 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.158 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 83 m².1.351.904 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.411.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,55 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.325.000 kr.
2001Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Estersvej 1, Lyngså 9300 Sæby	89 m²	57 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	103 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Fredvej 1, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	444 m	23-08-2024	1.210.000 kr.	14.756 kr./m²
Rovej 11, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	262 m	22-08-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Elsebetsvej 7, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	381 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Petersvej 6, Lyngså 9300 Sæby	78 m²	161 m	23-11-2023	1.798.000 kr.	23.051 kr./m²
Rovej 3, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	396 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Eriksvej 21, Lyngså 9300 Sæby	88 m²	302 m	09-08-2024	1.025.000 kr.	11.648 kr./m²
Petersvej 1A, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	234 m	20-08-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Dortesvej 3, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	263 m	23-10-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu