Estersvej 2A, Lyngså

Fritidshus · 64 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 64 m².1.042.432 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.147.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,46 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2001Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Estersvej 1, Lyngså 9300 Sæby	89 m²	29 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Fredvej 13, Lyngså 9300 Sæby	64 m²	337 m	02-12-2023	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Linesvej 4, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	85 m	02-07-2025	1.390.000 kr.	20.441 kr./m²
Petersvej 9, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	238 m	15-01-2024	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Kirstensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	62 m²	531 m	09-09-2026	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Agathesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	65 m²	709 m	30-08-2025	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Fredvej 15, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	323 m	26-06-2025	1.340.000 kr.	22.712 kr./m²
Elinsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	58 m²	335 m	24-04-2025	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Lærkesangsvej 2, Lyngså 9300 Sæby	61 m²	762 m	25-11-2024	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Jørgensvej 15, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	655 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu