Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Eskilstrup Birkevej 1

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.773 kr/m².1.183.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.055.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,15 pct. siden feb. 2010
278k15,2M30,2M45,2M60,1M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2010910.000 kr.28. feb. 2010910.000 kr.14. maj 20261.175.000 kr.I dag · vores estimat1.055.778 kr.Markedet · 1992362.672 kr.Markedet · 1993341.696 kr.Markedet · 1994559.968 kr.Markedet · 1995642.656 kr.Markedet · 1996509.808 kr.Markedet · 1997834.024 kr.Markedet · 1998697.680 kr.Markedet · 1999609.520 kr.Markedet · 2000386.840 kr.Markedet · 2001860.928 kr.Markedet · 20021.176.176 kr.Markedet · 20031.219.648 kr.Markedet · 2004682.784 kr.Markedet · 20051.291.544 kr.Markedet · 20061.266.616 kr.Markedet · 20071.219.344 kr.Markedet · 20081.325.896 kr.Markedet · 20091.050.776 kr.Markedet · 20101.379.552 kr.Markedet · 20111.152.464 kr.Markedet · 2012457.672 kr.Markedet · 20131.140.000 kr.Markedet · 2014852.112 kr.Markedet · 2015986.632 kr.Markedet · 2016982.832 kr.Markedet · 2017518.168 kr.Markedet · 20181.079.656 kr.Markedet · 2019573.040 kr.Markedet · 20201.210.528 kr.Markedet · 20211.127.080 kr.Markedet · 20221.347.328 kr.Markedet · 20231.041.656 kr.Markedet · 20241.368.000 kr.Markedet · 2025876.888 kr.Markedet · 2026706.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2010 · Alm. Salg
910.000 kr.
28. feb. 2010 · Alm. Salg
910.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.055.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.175.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte910.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrup Birkevej 5
4863 Eskilstrup		94 m²38 m08-12-2025650.000 kr.6.915 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²240 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Irisvej 13
4863 Eskilstrup		154 m²230 m05-02-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16
4863 Eskilstrup		147 m²773 m09-04-20241.311.000 kr.8.918 kr./m²
Irisvej 17
4863 Eskilstrup		168 m²207 m16-10-20231.675.000 kr.9.970 kr./m²
Østerled 6
4863 Eskilstrup		156 m²962 m01-09-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Irisvej 20
4863 Eskilstrup		171 m²225 m09-09-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Bøgevej 4
4863 Eskilstrup		130 m²80 m06-02-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35
4863 Eskilstrup		173 m²197 m23-04-20261.000.000 kr.5.780 kr./m²
Kirkevænget 3
4863 Eskilstrup		169 m²456 m20-05-20251.250.000 kr.7.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden