Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Eskelundsvej 16

Fritidshus · 102 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.096 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.952 kr/m².2.734.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskelundsvej gns: 31.863 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 56.723 kr/m²-43,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk102 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.428.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,51 pct. siden jun. 2023
169k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat3.428.960 kr.Markedet · 1992168.810 kr.Markedet · 1993342.720 kr.Markedet · 1994531.726 kr.Markedet · 1995510.000 kr.Markedet · 19961.007.964 kr.Markedet · 1997584.664 kr.Markedet · 1998512.142 kr.Markedet · 1999728.586 kr.Markedet · 20001.085.994 kr.Markedet · 2001808.350 kr.Markedet · 2002368.322 kr.Markedet · 2003601.086 kr.Markedet · 20042.700.042 kr.Markedet · 20051.533.774 kr.Markedet · 20062.856.000 kr.Markedet · 20072.352.018 kr.Markedet · 20081.182.282 kr.Markedet · 20091.903.014 kr.Markedet · 20101.542.036 kr.Markedet · 20111.636.488 kr.Markedet · 20121.438.812 kr.Markedet · 20132.158.422 kr.Markedet · 20141.197.684 kr.Markedet · 20151.530.000 kr.Markedet · 20161.818.966 kr.Markedet · 20171.514.802 kr.Markedet · 2018914.124 kr.Markedet · 20191.200.030 kr.Markedet · 20201.781.532 kr.Markedet · 20211.840.488 kr.Markedet · 20223.059.184 kr.Markedet · 20232.659.242 kr.Markedet · 20241.557.030 kr.Markedet · 20252.550.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.428.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2004jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskelundsvej 21
5466 Asperup		63 m²222 m05-10-20233.495.000 kr.55.476 kr./m²
Kildevænget 5
5466 Asperup		111 m²155 m06-02-20251.930.000 kr.17.387 kr./m²
Engvejen 18
5466 Asperup		101 m²825 m07-11-20232.595.000 kr.25.693 kr./m²
Eskelundsvænget 16
5466 Asperup		91 m²223 m12-08-20254.650.000 kr.51.099 kr./m²
Kildevænget 7
5466 Asperup		87 m²126 m11-05-20241.230.000 kr.14.138 kr./m²
Eskelundsvænget 4
5466 Asperup		84 m²84 m08-01-20252.270.000 kr.27.024 kr./m²
Molevej 24, Baaring Mark
5466 Asperup		76 m²264 m12-11-20244.125.000 kr.54.276 kr./m²
Eskelundsvænget 1
5466 Asperup		70 m²91 m04-07-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Sommerlandsvej 19
5466 Asperup		94 m²2,2 km06-02-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Sommerlandsvej 3
5466 Asperup		91 m²2,0 km03-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden