Eskelundsvænget 1

Fritidshus · 70 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.314 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1314 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.001 kr/m².2.914.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEskelundsvænget gns: 29.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 56.723 kr/m²-47,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.655.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,45 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	52 m	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²
Eskelundsvænget 16 5466 Asperup	91 m²	187 m	12-08-2025	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Molevej 6, Baaring Mark 5466 Asperup	65 m²	105 m	23-07-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Molevej 24, Baaring Mark 5466 Asperup	76 m²	195 m	12-11-2024	4.125.000 kr.	54.276 kr./m²
Eskelundsvej 21 5466 Asperup	63 m²	194 m	05-10-2023	3.495.000 kr.	55.476 kr./m²
Kildevangsvej 10, Baaring Mark 5466 Asperup	61 m²	347 m	29-04-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	177 m	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²
Strandvejen 14 5466 Asperup	55 m²	785 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	47.273 kr./m²
Sommerlandsvej 11 5466 Asperup	77 m²	2,2 km	19-10-2024	5.100.000 kr.	66.234 kr./m²
Sommerlandsvej 1A 5466 Asperup	81 m²	2,1 km	08-11-2023	1.625.000 kr.	20.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu