Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Eriksminde 11

Rækkehus · 97 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 274 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.333 kr/m².1.736.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.707.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,44 pct. siden apr. 2022
379k1,0M1,7M2,3M3,0M19931997200220062010201420182022202624. apr. 20221.715.000 kr.I dag · vores estimat1.707.504 kr.Markedet · 1993420.980 kr.Markedet · 1994518.756 kr.Markedet · 1995392.559 kr.Markedet · 1996611.973 kr.Markedet · 1997673.277 kr.Markedet · 1998686.178 kr.Markedet · 20002.962.768 kr.Markedet · 2001918.396 kr.Markedet · 2002994.444 kr.Markedet · 20031.291.167 kr.Markedet · 2004909.569 kr.Markedet · 20051.128.692 kr.Markedet · 2006378.785 kr.Markedet · 20071.673.541 kr.Markedet · 20081.480.802 kr.Markedet · 20091.200.763 kr.Markedet · 20101.326.863 kr.Markedet · 20111.173.603 kr.Markedet · 20121.292.816 kr.Markedet · 20131.758.707 kr.Markedet · 20141.392.532 kr.Markedet · 20151.327.154 kr.Markedet · 20161.265.171 kr.Markedet · 20171.392.532 kr.Markedet · 20181.646.478 kr.Markedet · 20191.343.741 kr.Markedet · 20201.286.899 kr.Markedet · 20211.395.248 kr.Markedet · 20221.446.464 kr.Markedet · 20231.831.457 kr.Markedet · 20241.818.750 kr.Markedet · 20251.710.886 kr.Markedet · 20261.463.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2022 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldbyvej 35D
8450 Hammel		93 m²142 m22-01-20261.050.000 kr.11.290 kr./m²
Jagtvej 106
8450 Hammel		101 m²530 m08-04-20262.295.000 kr.22.723 kr./m²
Sallvej 13
8450 Hammel		96 m²928 m14-01-20241.800.000 kr.18.750 kr./m²
Jagtvej 20B
8450 Hammel		104 m²453 m25-07-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Toftevej 10B
8450 Hammel		99 m²867 m15-02-20242.100.000 kr.21.212 kr./m²
Ryttervej 56
8450 Hammel		102 m²756 m01-11-20231.425.000 kr.13.971 kr./m²
Kappelsdal 25A
8450 Hammel		94 m²964 m22-05-20251.745.000 kr.18.564 kr./m²
Kappelsdal 13B
8450 Hammel		100 m²982 m28-08-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Ryttervej 60
8450 Hammel		106 m²759 m01-09-20241.620.000 kr.15.283 kr./m²
Ryttervej 72
8450 Hammel		106 m²791 m22-04-20251.750.000 kr.16.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden