Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Kappelsdal 13B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 397 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.950 kr/m².1.725.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKappelsdal gns: 17.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 14.331 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.591.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,36 pct. siden okt. 2025
390k1,1M1,7M2,4M3,1M19931997200220062010201420182022202612. okt. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.591.958 kr.Markedet · 1993434.000 kr.Markedet · 1994534.800 kr.Markedet · 1995404.700 kr.Markedet · 1996630.900 kr.Markedet · 1997694.100 kr.Markedet · 1998707.400 kr.Markedet · 20003.054.400 kr.Markedet · 2001946.800 kr.Markedet · 20021.025.200 kr.Markedet · 20031.331.100 kr.Markedet · 2004937.700 kr.Markedet · 20051.163.600 kr.Markedet · 2006390.500 kr.Markedet · 20071.725.300 kr.Markedet · 20081.526.600 kr.Markedet · 20091.237.900 kr.Markedet · 20101.367.900 kr.Markedet · 20111.209.900 kr.Markedet · 20121.332.800 kr.Markedet · 20131.813.100 kr.Markedet · 20141.435.600 kr.Markedet · 20151.368.200 kr.Markedet · 20161.304.300 kr.Markedet · 20171.435.600 kr.Markedet · 20181.697.400 kr.Markedet · 20191.385.300 kr.Markedet · 20201.326.700 kr.Markedet · 20211.438.400 kr.Markedet · 20221.491.200 kr.Markedet · 20231.888.100 kr.Markedet · 20241.875.000 kr.Markedet · 20251.763.800 kr.Markedet · 20261.508.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kappelsdal 19A
8450 Hammel		104 m²52 m26-07-20251.799.000 kr.17.298 kr./m²
Kappelsdal 25A
8450 Hammel		94 m²57 m22-05-20251.745.000 kr.18.564 kr./m²
Kappelsdal 39A
8450 Hammel		83 m²119 m16-12-20231.295.000 kr.15.602 kr./m²
Kappelsdal 41B
8450 Hammel		131 m²94 m22-04-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Jagtvej 106
8450 Hammel		101 m²599 m08-04-20262.295.000 kr.22.723 kr./m²
Ryttervej 56
8450 Hammel		102 m²545 m01-11-20231.425.000 kr.13.971 kr./m²
Jagtvej 20B
8450 Hammel		104 m²611 m25-07-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Ryttervej 72
8450 Hammel		106 m²497 m22-04-20251.750.000 kr.16.509 kr./m²
Ryttervej 60
8450 Hammel		106 m²532 m01-09-20241.620.000 kr.15.283 kr./m²
Toftevej 10B
8450 Hammel		99 m²1,0 km15-02-20242.100.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden