Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Jagtvej 20B

Rækkehus · 104 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 422 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.260 kr/m².1.728.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 20.376 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 14.331 kr/m²+42,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.996.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,46 pct. siden aug. 2025
406k1,1M1,8M2,5M3,2M19931997200220062010201420182022202631. aug. 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat1.996.116 kr.Markedet · 1993451.360 kr.Markedet · 1994556.192 kr.Markedet · 1995420.888 kr.Markedet · 1996656.136 kr.Markedet · 1997721.864 kr.Markedet · 1998735.696 kr.Markedet · 20003.176.576 kr.Markedet · 2001984.672 kr.Markedet · 20021.066.208 kr.Markedet · 20031.384.344 kr.Markedet · 2004975.208 kr.Markedet · 20051.210.144 kr.Markedet · 2006406.120 kr.Markedet · 20071.794.312 kr.Markedet · 20081.587.664 kr.Markedet · 20091.287.416 kr.Markedet · 20101.422.616 kr.Markedet · 20111.258.296 kr.Markedet · 20121.386.112 kr.Markedet · 20131.885.624 kr.Markedet · 20141.493.024 kr.Markedet · 20151.422.928 kr.Markedet · 20161.356.472 kr.Markedet · 20171.493.024 kr.Markedet · 20181.765.296 kr.Markedet · 20191.440.712 kr.Markedet · 20201.379.768 kr.Markedet · 20211.495.936 kr.Markedet · 20221.550.848 kr.Markedet · 20231.963.624 kr.Markedet · 20241.950.000 kr.Markedet · 20251.834.352 kr.Markedet · 20261.568.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.996.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 106
8450 Hammel		101 m²89 m08-04-20262.295.000 kr.22.723 kr./m²
Ryttervej 56
8450 Hammel		102 m²311 m01-11-20231.425.000 kr.13.971 kr./m²
Ryttervej 60
8450 Hammel		106 m²312 m01-09-20241.620.000 kr.15.283 kr./m²
Ryttervej 72
8450 Hammel		106 m²340 m22-04-20251.750.000 kr.16.509 kr./m²
Kappelsdal 19A
8450 Hammel		104 m²649 m26-07-20251.799.000 kr.17.298 kr./m²
Kappelsdal 13B
8450 Hammel		100 m²611 m28-08-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Kappelsdal 25A
8450 Hammel		94 m²577 m22-05-20251.745.000 kr.18.564 kr./m²
Toftevej 10B
8450 Hammel		99 m²991 m15-02-20242.100.000 kr.21.212 kr./m²
Voldbyvej 35D
8450 Hammel		93 m²555 m22-01-20261.050.000 kr.11.290 kr./m²
Sallvej 13
8450 Hammel		96 m²1,1 km14-01-20241.800.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden