Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Erantisvej 8

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.316 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1316 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.853 kr/m².3.439.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.352.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,59 pct. siden jun. 2024
603k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.925.000 kr.I dag · vores estimat3.352.193 kr.Markedet · 1992788.550 kr.Markedet · 1993713.850 kr.Markedet · 1994784.350 kr.Markedet · 1995894.450 kr.Markedet · 1996992.700 kr.Markedet · 19971.106.550 kr.Markedet · 19981.106.550 kr.Markedet · 1999912.300 kr.Markedet · 20001.104.450 kr.Markedet · 20011.516.800 kr.Markedet · 20021.668.300 kr.Markedet · 20031.192.350 kr.Markedet · 20041.289.550 kr.Markedet · 20051.373.700 kr.Markedet · 20061.921.500 kr.Markedet · 20071.567.950 kr.Markedet · 20081.956.000 kr.Markedet · 20091.685.250 kr.Markedet · 20101.848.150 kr.Markedet · 20111.747.350 kr.Markedet · 20121.767.300 kr.Markedet · 20132.073.600 kr.Markedet · 20142.037.450 kr.Markedet · 20152.199.750 kr.Markedet · 20162.446.050 kr.Markedet · 20172.386.350 kr.Markedet · 20182.620.350 kr.Markedet · 20192.579.850 kr.Markedet · 20202.497.350 kr.Markedet · 20212.839.800 kr.Markedet · 20223.232.200 kr.Markedet · 20232.788.500 kr.Markedet · 20243.000.000 kr.Markedet · 20252.933.100 kr.Markedet · 20262.878.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.352.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 9
9400 Nørresundby		291 m²69 m16-01-20266.400.000 kr.21.993 kr./m²
Gyvelvej 38
9400 Nørresundby		147 m²110 m13-10-20233.150.000 kr.21.429 kr./m²
Gyvelvej 36
9400 Nørresundby		147 m²117 m18-03-20253.350.000 kr.22.789 kr./m²
Rødhættevej 4
9400 Nørresundby		149 m²297 m02-03-20253.275.000 kr.21.980 kr./m²
Blomsterskrænten 30
9400 Nørresundby		155 m²322 m09-12-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Rødhættevej 7
9400 Nørresundby		155 m²346 m23-12-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Kløvervej 24
9400 Nørresundby		144 m²316 m31-07-20253.245.000 kr.22.535 kr./m²
Forbindelsesvejen 101
9400 Nørresundby		148 m²563 m30-10-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Gyvelvej 21
9400 Nørresundby		159 m²201 m27-08-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Blomsterskrænten 5
9400 Nørresundby		144 m²373 m24-03-20242.120.000 kr.14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden