Menu
For mæglere Log ind
Erantisvej 6
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Erantisvej 6

Villa · 149 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.370 kr/m².3.329.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.842.045 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.914.531 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,26 pct. siden okt. 2022
599k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat2.842.045 kr.Markedet · 1992783.293 kr.Markedet · 1993709.091 kr.Markedet · 1994733.229 kr.Markedet · 1995888.487 kr.Markedet · 1996986.082 kr.Markedet · 19971.099.173 kr.Markedet · 19981.099.173 kr.Markedet · 1999906.218 kr.Markedet · 20001.097.087 kr.Markedet · 20011.506.688 kr.Markedet · 20021.657.178 kr.Markedet · 20031.184.401 kr.Markedet · 20041.280.953 kr.Markedet · 20051.364.542 kr.Markedet · 20061.988.107 kr.Markedet · 20071.557.497 kr.Markedet · 20081.942.960 kr.Markedet · 20091.674.015 kr.Markedet · 20101.835.829 kr.Markedet · 20111.735.701 kr.Markedet · 20121.755.518 kr.Markedet · 20132.059.776 kr.Markedet · 20142.023.867 kr.Markedet · 20152.185.085 kr.Markedet · 20162.332.744 kr.Markedet · 20172.373.570 kr.Markedet · 20182.602.881 kr.Markedet · 20192.562.651 kr.Markedet · 20202.480.701 kr.Markedet · 20212.820.868 kr.Markedet · 20223.210.652 kr.Markedet · 20232.769.910 kr.Markedet · 20243.036.620 kr.Markedet · 20253.021.422 kr.Markedet · 20262.924.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.842.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 8
9400 Nørresundby		150 m²27 m12-03-20243.925.000 kr.26.167 kr./m²
Erantisvej 9
9400 Nørresundby		291 m²96 m16-01-20266.400.000 kr.21.993 kr./m²
Gyvelvej 36
9400 Nørresundby		147 m²99 m18-03-20253.350.000 kr.22.789 kr./m²
Rødhættevej 4
9400 Nørresundby		149 m²315 m02-03-20253.275.000 kr.21.980 kr./m²
Klitrosevej 7
9400 Nørresundby		150 m²426 m26-07-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Kløvervej 24
9400 Nørresundby		144 m²292 m31-07-20253.245.000 kr.22.535 kr./m²
Forbindelsesvejen 101
9400 Nørresundby		148 m²550 m30-10-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Blomsterskrænten 30
9400 Nørresundby		155 m²308 m09-12-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Blomsterskrænten 5
9400 Nørresundby		144 m²363 m24-03-20242.120.000 kr.14.722 kr./m²
Rosenvænget 37
9400 Nørresundby		140 m²198 m27-06-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden