Engvej 12

Villa · 134 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.954 kr/m².2.123.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 9.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.843.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,52 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2005Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 18 5600 Faaborg	102 m²	49 m	14-10-2025	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Peter Hansensvej 20 5600 Faaborg	137 m²	561 m	17-09-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Assensvej 21 5600 Faaborg	138 m²	569 m	03-06-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Kildetoften 51 5600 Faaborg	126 m²	351 m	13-10-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Jens Birkholmsvej 38 5600 Faaborg	134 m²	882 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Frydensbergvej 7 5600 Faaborg	136 m²	809 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	38.971 kr./m²
Saugstedgårdsvej 4 5600 Faaborg	134 m²	956 m	11-12-2023	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Vestergade 32 5600 Faaborg	147 m²	183 m	24-03-2024	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Kai Nielsensvej 13 5600 Faaborg	138 m²	754 m	29-04-2025	1.240.000 kr.	8.986 kr./m²
Søtoften 18 5600 Faaborg	135 m²	934 m	13-03-2025	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu