Kildetoften 51

Villa · 126 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 604 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.368.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.199 kr/m².1.446.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 13.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+14,60 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.230.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,51 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2020mar.Ejerandel overdraget
2018apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 36 5600 Faaborg	175 m²	41 m	22-03-2024	1.895.000 kr.	10.829 kr./m²
Frisenvænget 1 5600 Faaborg	125 m²	475 m	21-12-2023	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Kai Nielsensvej 3 5600 Faaborg	122 m²	337 m	18-08-2025	925.000 kr.	7.582 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 11 5600 Faaborg	127 m²	658 m	25-01-2026	1.100.000 kr.	8.661 kr./m²
Bjernevej 19 5600 Faaborg	121 m²	414 m	29-04-2024	1.430.000 kr.	11.818 kr./m²
Kildevej 4 5600 Faaborg	122 m²	521 m	11-08-2025	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Engvej 12 5600 Faaborg	134 m²	351 m	06-08-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Klerkegade 9 5600 Faaborg	126 m²	877 m	17-05-2025	1.715.000 kr.	13.611 kr./m²
Assensvej 62 5600 Faaborg	120 m²	530 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Assensvej 75 5600 Faaborg	121 m²	614 m	20-03-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu