Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Engvej 1

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.272 kr/m².1.515.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.393.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,20 pct. siden jun. 2023
91k455k819k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2023940.000 kr.I dag · vores estimat1.393.046 kr.Markedet · 1992527.175 kr.Markedet · 1993447.120 kr.Markedet · 1994509.490 kr.Markedet · 1995518.670 kr.Markedet · 1996434.835 kr.Markedet · 1997650.430 kr.Markedet · 1998677.430 kr.Markedet · 1999669.465 kr.Markedet · 2000875.880 kr.Markedet · 2001764.910 kr.Markedet · 2002932.985 kr.Markedet · 2003941.220 kr.Markedet · 2004934.200 kr.Markedet · 2005907.605 kr.Markedet · 2006967.545 kr.Markedet · 20071.487.700 kr.Markedet · 20081.288.575 kr.Markedet · 2009908.415 kr.Markedet · 20101.026.810 kr.Markedet · 20111.418.715 kr.Markedet · 2012854.955 kr.Markedet · 2013820.935 kr.Markedet · 2014613.980 kr.Markedet · 2015908.415 kr.Markedet · 2016708.075 kr.Markedet · 20171.006.155 kr.Markedet · 20181.050.030 kr.Markedet · 2019878.850 kr.Markedet · 2020943.920 kr.Markedet · 20211.231.605 kr.Markedet · 20221.265.625 kr.Markedet · 20231.489.590 kr.Markedet · 20241.198.395 kr.Markedet · 20251.087.020 kr.Markedet · 20261.365.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1964dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 17
5540 Ullerslev		135 m²268 m27-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²121 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Drosselvej 4
5540 Ullerslev		134 m²391 m11-10-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Vibevej 31
5540 Ullerslev		132 m²284 m22-09-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
L. Kr. Larsensvej 27
5540 Ullerslev		129 m²117 m22-06-20251.595.000 kr.12.364 kr./m²
Drosselvej 8
5540 Ullerslev		138 m²373 m01-04-20261.660.000 kr.12.029 kr./m²
Vestergade 33
5540 Ullerslev		126 m²96 m21-11-20231.100.000 kr.8.730 kr./m²
Hindemaevej 81
5540 Ullerslev		135 m²657 m21-08-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Valmuevænget 7
5540 Ullerslev		139 m²458 m07-11-20231.575.000 kr.11.331 kr./m²
Anemonevænget 8
5540 Ullerslev		133 m²589 m17-04-20241.325.000 kr.9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden