Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Vestergade 33

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.631 kr/m².1.132.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.468 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.168 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.150.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,63 pct. siden feb. 2024
85k424k764k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.150.954 kr.Markedet · 1992492.030 kr.Markedet · 1993417.312 kr.Markedet · 1994475.524 kr.Markedet · 1995484.092 kr.Markedet · 1996405.846 kr.Markedet · 1997607.068 kr.Markedet · 1998632.268 kr.Markedet · 1999624.834 kr.Markedet · 2000817.488 kr.Markedet · 2001713.916 kr.Markedet · 2002870.786 kr.Markedet · 2003878.472 kr.Markedet · 2004871.920 kr.Markedet · 2005847.098 kr.Markedet · 2006903.042 kr.Markedet · 20071.388.520 kr.Markedet · 20081.202.670 kr.Markedet · 2009847.854 kr.Markedet · 2010958.356 kr.Markedet · 20111.324.134 kr.Markedet · 2012797.958 kr.Markedet · 2013766.206 kr.Markedet · 2014573.048 kr.Markedet · 2015847.854 kr.Markedet · 2016660.870 kr.Markedet · 2017939.078 kr.Markedet · 2018980.028 kr.Markedet · 2019820.260 kr.Markedet · 2020880.992 kr.Markedet · 20211.149.498 kr.Markedet · 20221.181.250 kr.Markedet · 20231.390.284 kr.Markedet · 20241.118.502 kr.Markedet · 20251.014.552 kr.Markedet · 20261.274.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 17
5540 Ullerslev		135 m²176 m27-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²153 m30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
L. Kr. Larsensvej 27
5540 Ullerslev		129 m²121 m22-06-20251.595.000 kr.12.364 kr./m²
Lærkevej 14
5540 Ullerslev		126 m²549 m25-07-2024775.000 kr.6.151 kr./m²
Skovvej 15
5540 Ullerslev		119 m²182 m13-05-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Vibevej 31
5540 Ullerslev		132 m²254 m22-09-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Hybenvænget 5
5540 Ullerslev		126 m²697 m27-08-2024940.000 kr.7.460 kr./m²
Hybenvænget 3
5540 Ullerslev		126 m²709 m25-02-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Teglgårdsvej 8
5540 Ullerslev		121 m²392 m09-02-20251.075.000 kr.8.884 kr./m²
Skolevej 13
5540 Ullerslev		124 m²609 m08-05-2024750.000 kr.6.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden