Engtoften 15

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.574 kr/m².1.434.518 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 6.999 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.479 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.535.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,53 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2002feb.Ejerandel overdraget
1977mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 24 6851 Janderup Vestj	169 m²	76 m	21-06-2025	1.098.000 kr.	6.497 kr./m²
Spættevej 3 6851 Janderup Vestj	136 m²	297 m	04-05-2026	1.348.000 kr.	9.912 kr./m²
Ternevej 9 6851 Janderup Vestj	140 m²	564 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Rønnealle 3 6851 Janderup Vestj	149 m²	160 m	10-12-2023	1.298.000 kr.	8.711 kr./m²
Vesterled 4 6851 Janderup Vestj	151 m²	87 m	22-01-2024	970.000 kr.	6.424 kr./m²
Solsortevej 9 6851 Janderup Vestj	151 m²	252 m	20-11-2025	1.398.000 kr.	9.258 kr./m²
Degnevangen 1 6851 Janderup Vestj	149 m²	397 m	22-11-2023	998.000 kr.	6.698 kr./m²
Sneppevej 25 6851 Janderup Vestj	149 m²	399 m	28-04-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²
Mågevej 4 6851 Janderup Vestj	154 m²	453 m	03-03-2025	1.417.188 kr.	9.203 kr./m²
Sneppevej 35 6851 Janderup Vestj	156 m²	357 m	21-11-2025	2.298.000 kr.	14.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu