Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Engsig Bækvej 42, Bratten

Fritidshus · 122 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.688 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
2688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.901 kr/m² × 122 m².2.305.922 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2688 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.337.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,36 pct. siden sep. 2025
131k963k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.761.000 kr.I dag · vores estimat2.337.012 kr.Markedet · 1992813.374 kr.Markedet · 1993611.708 kr.Markedet · 1994543.876 kr.Markedet · 1995514.474 kr.Markedet · 1996396.500 kr.Markedet · 1997565.348 kr.Markedet · 1998714.188 kr.Markedet · 1999632.570 kr.Markedet · 2000776.896 kr.Markedet · 2001947.086 kr.Markedet · 2002822.768 kr.Markedet · 2003492.270 kr.Markedet · 2004705.160 kr.Markedet · 20051.164.490 kr.Markedet · 20061.301.130 kr.Markedet · 20072.059.726 kr.Markedet · 20081.572.336 kr.Markedet · 20091.145.702 kr.Markedet · 2010762.500 kr.Markedet · 20111.243.546 kr.Markedet · 20121.956.880 kr.Markedet · 20131.640.778 kr.Markedet · 20141.495.842 kr.Markedet · 20151.458.754 kr.Markedet · 20161.415.200 kr.Markedet · 20171.051.762 kr.Markedet · 2018264.984 kr.Markedet · 20191.416.054 kr.Markedet · 20202.101.938 kr.Markedet · 20211.985.916 kr.Markedet · 20222.096.204 kr.Markedet · 20232.222.474 kr.Markedet · 20242.231.502 kr.Markedet · 20251.753.750 kr.Markedet · 20262.842.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.761.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.761.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsig Bækvej 38, Bratten
9981 Jerup		118 m²72 m06-05-20242.340.000 kr.19.831 kr./m²
Engsig Bækvej 12, Bratten
9981 Jerup		129 m²577 m06-04-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²
Engsig Bækvej 13, Bratten
9981 Jerup		104 m²577 m03-02-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Engsig Bækvej 26, Bratten
9981 Jerup		92 m²311 m19-02-20242.335.000 kr.25.380 kr./m²
Engsig Bækvej 10
9981 Jerup		148 m²620 m25-08-20262.595.000 kr.17.534 kr./m²
Engsig Bækvej 24, Bratten
9981 Jerup		79 m²340 m17-04-20242.095.000 kr.26.519 kr./m²
Aaensvej 36, Bratten
9981 Jerup		110 m²194 m21-10-20232.225.000 kr.20.227 kr./m²
Bugten 11, Bratten
9981 Jerup		130 m²586 m07-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Aaensvej 29, Bratten
9981 Jerup		108 m²437 m11-05-20251.595.000 kr.14.769 kr./m²
Engblommen 10, Bratten
9981 Jerup		108 m²546 m06-03-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden