Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Engparken 22, Tvis

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
754 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.875 kr/m² × 152 m².2.261.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.609.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,90 pct. siden dec. 2025
587k1,0M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.609.348 kr.Markedet · 1992652.688 kr.Markedet · 1993665.456 kr.Markedet · 1994711.360 kr.Markedet · 1995758.784 kr.Markedet · 1996787.664 kr.Markedet · 1997861.688 kr.Markedet · 1998767.144 kr.Markedet · 1999957.600 kr.Markedet · 2000912.304 kr.Markedet · 2001935.560 kr.Markedet · 2002875.064 kr.Markedet · 20031.032.688 kr.Markedet · 20041.014.904 kr.Markedet · 20051.181.952 kr.Markedet · 20061.187.880 kr.Markedet · 20071.583.688 kr.Markedet · 20081.579.432 kr.Markedet · 20091.511.032 kr.Markedet · 20101.460.112 kr.Markedet · 20111.330.000 kr.Markedet · 20121.535.352 kr.Markedet · 20131.376.360 kr.Markedet · 20141.426.520 kr.Markedet · 20151.564.688 kr.Markedet · 20161.466.192 kr.Markedet · 20171.318.752 kr.Markedet · 20181.430.928 kr.Markedet · 20191.590.224 kr.Markedet · 20201.996.672 kr.Markedet · 20212.152.320 kr.Markedet · 20222.239.264 kr.Markedet · 20232.141.528 kr.Markedet · 20242.341.864 kr.Markedet · 20252.238.200 kr.Markedet · 20262.109.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 52, Tvis
7500 Holstebro		152 m²260 m12-04-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Engparken 53, Tvis
7500 Holstebro		140 m²169 m15-10-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Engparken 11, Tvis
7500 Holstebro		132 m²88 m28-05-20251.517.000 kr.11.492 kr./m²
Engparken 2C, Tvis
7500 Holstebro		171 m²185 m15-01-20261.625.000 kr.9.503 kr./m²
Engparken 44, Tvis
7500 Holstebro		132 m²221 m12-05-20251.750.000 kr.13.258 kr./m²
Engparken 77, Tvis
7500 Holstebro		186 m²322 m11-09-20252.015.000 kr.10.833 kr./m²
Smedegårdvej 14, Tvis
7500 Holstebro		150 m²338 m14-01-20251.272.500 kr.8.483 kr./m²
Bannestrupparken 36, Tvis
7500 Holstebro		161 m²127 m26-10-20231.575.000 kr.9.783 kr./m²
Bannestrupparken 13, Tvis
7500 Holstebro		143 m²170 m30-06-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Klostervej 79, Tvis
7500 Holstebro		145 m²335 m21-04-20241.570.000 kr.10.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden