Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Engparken 77, Tvis

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.875 kr/m² × 186 m².2.766.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.095.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,98 pct. siden dec. 2025
719k1,3M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.015.000 kr.I dag · vores estimat2.095.162 kr.Markedet · 1992798.684 kr.Markedet · 1993814.308 kr.Markedet · 1994870.480 kr.Markedet · 1995928.512 kr.Markedet · 1996963.852 kr.Markedet · 19971.054.434 kr.Markedet · 1998938.742 kr.Markedet · 19991.171.800 kr.Markedet · 20001.116.372 kr.Markedet · 20011.144.830 kr.Markedet · 20021.070.802 kr.Markedet · 20031.263.684 kr.Markedet · 20041.241.922 kr.Markedet · 20051.446.336 kr.Markedet · 20061.453.590 kr.Markedet · 20071.937.934 kr.Markedet · 20081.932.726 kr.Markedet · 20091.849.026 kr.Markedet · 20101.786.716 kr.Markedet · 20111.627.500 kr.Markedet · 20121.878.786 kr.Markedet · 20131.684.230 kr.Markedet · 20141.745.610 kr.Markedet · 20151.914.684 kr.Markedet · 20161.794.156 kr.Markedet · 20171.613.736 kr.Markedet · 20181.751.004 kr.Markedet · 20191.945.932 kr.Markedet · 20202.443.296 kr.Markedet · 20212.633.760 kr.Markedet · 20222.740.152 kr.Markedet · 20232.620.554 kr.Markedet · 20242.865.702 kr.Markedet · 20252.738.850 kr.Markedet · 20262.580.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 2C, Tvis
7500 Holstebro		171 m²450 m15-01-20261.625.000 kr.9.503 kr./m²
Engparken 52, Tvis
7500 Holstebro		152 m²125 m12-04-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Engparken 22, Tvis
7500 Holstebro		152 m²322 m07-09-20251.595.000 kr.10.493 kr./m²
Engparken 53, Tvis
7500 Holstebro		140 m²154 m15-10-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Engparken 44, Tvis
7500 Holstebro		132 m²157 m12-05-20251.750.000 kr.13.258 kr./m²
Engparken 11, Tvis
7500 Holstebro		132 m²346 m28-05-20251.517.000 kr.11.492 kr./m²
Klostervej 59, Tvis
7500 Holstebro		170 m²505 m10-07-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Egetoften 7, Tvis
7500 Holstebro		182 m²1,1 km03-11-20243.520.000 kr.19.341 kr./m²
Klostervej 119, Tvis
7500 Holstebro		168 m²657 m05-07-20252.615.000 kr.15.565 kr./m²
Klostervej 91, Tvis
7500 Holstebro		166 m²630 m09-10-20241.750.000 kr.10.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden