Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Smedegårdvej 14, Tvis

Villa · 150 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
916 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 150 m².2.133.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.669.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,24 pct. siden maj 2025
579k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20251.272.500 kr.I dag · vores estimat1.669.986 kr.Markedet · 1992644.100 kr.Markedet · 1993656.700 kr.Markedet · 1994702.000 kr.Markedet · 1995748.800 kr.Markedet · 1996777.300 kr.Markedet · 1997850.350 kr.Markedet · 1998757.050 kr.Markedet · 19991.015.050 kr.Markedet · 2000900.300 kr.Markedet · 2001918.900 kr.Markedet · 2002863.550 kr.Markedet · 20031.019.100 kr.Markedet · 20041.001.550 kr.Markedet · 20051.166.400 kr.Markedet · 20061.175.850 kr.Markedet · 20071.572.000 kr.Markedet · 20081.558.650 kr.Markedet · 20091.516.350 kr.Markedet · 20101.440.900 kr.Markedet · 20111.312.500 kr.Markedet · 20121.515.150 kr.Markedet · 20131.358.250 kr.Markedet · 20141.407.750 kr.Markedet · 20151.544.100 kr.Markedet · 20161.453.200 kr.Markedet · 20171.301.400 kr.Markedet · 20181.412.100 kr.Markedet · 20191.569.300 kr.Markedet · 20201.969.500 kr.Markedet · 20212.114.700 kr.Markedet · 20222.209.800 kr.Markedet · 20232.113.350 kr.Markedet · 20242.335.200 kr.Markedet · 20252.167.650 kr.Markedet · 20262.123.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.272.500 kr.
I dag · vores estimat
1.669.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.272.500 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 52, Tvis
7500 Holstebro		152 m²96 m12-04-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Engparken 22, Tvis
7500 Holstebro		152 m²338 m07-09-20251.595.000 kr.10.493 kr./m²
Engparken 53, Tvis
7500 Holstebro		140 m²204 m15-10-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Bannestrupparken 13, Tvis
7500 Holstebro		143 m²433 m30-06-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Klostervej 85, Tvis
7500 Holstebro		140 m²421 m17-11-20241.780.000 kr.12.714 kr./m²
Bannestrupparken 40, Tvis
7500 Holstebro		139 m²395 m11-03-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Engholmgård 26, Tvis
7500 Holstebro		151 m²996 m13-11-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Engparken 44, Tvis
7500 Holstebro		132 m²121 m12-05-20251.750.000 kr.13.258 kr./m²
Klostervej 67, Tvis
7500 Holstebro		163 m²480 m20-03-20242.350.000 kr.14.417 kr./m²
Klostervej 87, Tvis
7500 Holstebro		135 m²448 m16-01-20241.875.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden